Воскресенье, Июнь 24, 2018

Поиск новостей



Инвестиции в недвижимость Дубаи продолжают приносить высокую прибыль

Инвестиции в недвижимость Дубаи продолжают приносить высокую прибыльНедавно проведенное исследование Jones Lang LaSalle, говорит о том, что аренда на жилищную площадь в Дубаи будет продолжать расти в цене, довольно медленно, но с более широким охватом, чем год назад. По оценкам специалистов, рубеж в двадцать процентов роста цен на услуги превышен не будет. Однако, возрастающее с каждым годом предложение жилья не соответствует довольно небольшому финансированию в строительной области. Это значительно ослабляет оптимистичные перспективы на рынке недвижимости в текущем году. Такими данными апеллирует отчет под названием «Основные тренды для рынка недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов в 2013 году», который выпустил JLL в понедельник.

«В нынешнем году примерно 18 000 новых единиц жилья и 550 000 квадратных метров помещений для офиса ожидают своей сдачи на рынок, -  говорится в отчете. По оценке Генерального директора JLL Алана Робертсона, новые значительные объемы предложения неминуемо создадут дисбаланс в позитивных настроениях на рынке. Об этом Робертсон сообщил на пресс-конференции.

Ограниченные финансовые поступления в данную область значительно затормозят масштаб новых проектов на строительном рынке Дубаи, Так аргументирует ситуацию Роберстон, ориентируясь на инструкции Центробанка ОАЭ.  Речь идет об ограничении объемов ипотечного кредитования на уровне 50% от стоимости недвижимости для приезжих и 70% для граждан Эмиратов.

Инструкции Центрального банка вполне могут повлиять на покупателей так, что они начнут уделять внимание недвижимости меньшей по размерам, и, соответственно,  меньшим по деньгам финансовым вложениям. Могут и вообще сменить акцент сподвигнуть покупателей обратить внимание на более мелкую недвижимость с соответственно меньшим первоначальным взносом, а также сменят акцент рынка на покупателей с наличными деньгами и уменьшив долю покупателей в кредит. Такое заявление сделал Крейг Пламб, глава исследований в JLL.

По оценкам специалистов, в этом году на рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов будет финансироваться  инвесторами из Восточной Азии, Африки и Австралии. Эмираты будут и далее поддерживать отношения со странами Азии, такими как Китай и Южная Корея. Это подстегнет увеличение финансовых поступлений на рынок недвижимости Дубаи из данных стран. Это уточнил в отчете Алан Робертсон.

"Инвестиции российских граждан на рынок жилья ОАЭ сохранятся и увеличат свою актуальность. Окупаемость недвижимость Дубаи достигает довольно быстро и в будущем будет приносить своим владельцам высокую прибыль, более высокую, чем в любой другой стране, в частности, в России. Деньги, вложенные в недвижимость, окупаются со скоростью до 15-17% в год.  Владелец возвращает сумму своего начального капитала приблизительно за 6-7 лет", - уведомила  риэлтор из Дубаи Снежана Богарц.

Комментарии:

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить




Последние новости


2.jpg
Воскресенье, 03 Июнь 2018 14:26
Гидравлический кран - это тип тяжелого оборудования, используемого для подъема и перевозки грузов. В
igr.jpg
Воскресенье, 03 Июнь 2018 13:54
На сайте клуба GMS предлагаются комфортные условия для расчетных операций, круглосуточная доступность
9maytaraklia.jpg
Четверг, 10 Май 2018 20:19
Участники акции развернули гигантское красное полотно, на котором с точностью были повторены надписи
igr.jpg
Четверг, 03 Май 2018 00:00
Слот «Moolah» происходит от испанского слова «Mula», потому что мулы когда-то были универсальной валютой
igr.jpg
Суббота, 28 Апрель 2018 00:00
Играть в Максбетслотс обязательно понравится всем тем, кто предпочитает проводить время за
igr.jpg
Суббота, 28 Апрель 2018 00:00
Игровой слот Reef Run  в клубе «Азино777»
plohiedorogi.jpg
Среда, 25 Апрель 2018 18:02
Вождение ухоженного автомобиля. Уход за автомобилем - это не просто чистка и мойка, а также поддержание
igr.jpg
Понедельник, 23 Апрель 2018 18:56
В суете серых будней так не хватает настоящих эмоций. Но гэмблеры нашли отдушину в любимом развлечении
dtp.jpg
Среда, 11 Апрель 2018 13:24
Вождение сломанного автомобиля может вызвать незначительные или серьезные проблемы. Наиболее
clock.jpg
Суббота, 07 Апрель 2018 19:29
Как найти дешевые авиабилеты? Как путешествовать дешево на самолете? Как не пропустить самые
Студенты юридического факультета госуниверситета РМ будут обучаться в новом корпусе

Авторизация на сайте