Воскресенье, Сентябрь 24, 2017

Поиск новостей



Инвестиции в недвижимость Дубаи продолжают приносить высокую прибыль

Инвестиции в недвижимость Дубаи продолжают приносить высокую прибыльНедавно проведенное исследование Jones Lang LaSalle, говорит о том, что аренда на жилищную площадь в Дубаи будет продолжать расти в цене, довольно медленно, но с более широким охватом, чем год назад. По оценкам специалистов, рубеж в двадцать процентов роста цен на услуги превышен не будет. Однако, возрастающее с каждым годом предложение жилья не соответствует довольно небольшому финансированию в строительной области. Это значительно ослабляет оптимистичные перспективы на рынке недвижимости в текущем году. Такими данными апеллирует отчет под названием «Основные тренды для рынка недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов в 2013 году», который выпустил JLL в понедельник.

«В нынешнем году примерно 18 000 новых единиц жилья и 550 000 квадратных метров помещений для офиса ожидают своей сдачи на рынок, -  говорится в отчете. По оценке Генерального директора JLL Алана Робертсона, новые значительные объемы предложения неминуемо создадут дисбаланс в позитивных настроениях на рынке. Об этом Робертсон сообщил на пресс-конференции.

Ограниченные финансовые поступления в данную область значительно затормозят масштаб новых проектов на строительном рынке Дубаи, Так аргументирует ситуацию Роберстон, ориентируясь на инструкции Центробанка ОАЭ.  Речь идет об ограничении объемов ипотечного кредитования на уровне 50% от стоимости недвижимости для приезжих и 70% для граждан Эмиратов.

Инструкции Центрального банка вполне могут повлиять на покупателей так, что они начнут уделять внимание недвижимости меньшей по размерам, и, соответственно,  меньшим по деньгам финансовым вложениям. Могут и вообще сменить акцент сподвигнуть покупателей обратить внимание на более мелкую недвижимость с соответственно меньшим первоначальным взносом, а также сменят акцент рынка на покупателей с наличными деньгами и уменьшив долю покупателей в кредит. Такое заявление сделал Крейг Пламб, глава исследований в JLL.

По оценкам специалистов, в этом году на рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов будет финансироваться  инвесторами из Восточной Азии, Африки и Австралии. Эмираты будут и далее поддерживать отношения со странами Азии, такими как Китай и Южная Корея. Это подстегнет увеличение финансовых поступлений на рынок недвижимости Дубаи из данных стран. Это уточнил в отчете Алан Робертсон.

"Инвестиции российских граждан на рынок жилья ОАЭ сохранятся и увеличат свою актуальность. Окупаемость недвижимость Дубаи достигает довольно быстро и в будущем будет приносить своим владельцам высокую прибыль, более высокую, чем в любой другой стране, в частности, в России. Деньги, вложенные в недвижимость, окупаются со скоростью до 15-17% в год.  Владелец возвращает сумму своего начального капитала приблизительно за 6-7 лет", - уведомила  риэлтор из Дубаи Снежана Богарц.

Комментарии:

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить




Последние новости


1444162520_1682056805-1.jpg
Пятница, 22 Сентябрь 2017 05:10
Экс-глава Минпросвета, а нынче – глава партии Действие и солидарность М. Санду не согласилась на
clock.jpg
Среда, 20 Сентябрь 2017 20:39
Последний год обучения - это, видимо, худший период в жизни человека. Можно с уверенностью сказать, что
239579.jpg
Среда, 20 Сентябрь 2017 06:25
Очередная новость шокировала жителей Комратского района: сотрудники полиции задержали сорокалетнего
znaki-strelka.jpg
Среда, 20 Сентябрь 2017 06:08
ПДД нарушают не только рядовые граждане, но и сами депутаты, пишет интернет-источник
elpoezd.jpg
Вторник, 19 Сентябрь 2017 21:15
Автомобиль, автобус или поезд - в котором из этих средств передвижения можно, а где не стоит
dolg.jpg
Вторник, 19 Сентябрь 2017 21:06
Нумизматика, то есть коллекционирование монет, пользуется огромной популярностью и в данный момент
content_14004970615383.jpg
Вторник, 19 Сентябрь 2017 20:56
Если нас интересуют сакральные памятники - стоит заглянуть в собор «Igreja de Nossa Senhora do Monte Carmo» и
elpoezd.jpg
Вторник, 19 Сентябрь 2017 06:37
Наши соотечественники, которые нарушили нормы кодекса о правонарушениях и вовремя не оплатили штрафы,
dokz.jpg
Пятница, 15 Сентябрь 2017 16:05
Написание дипломной работы не является столь сложной задачей, если знать некоторые хитрости и
forex-prognoz.jpg
Пятница, 15 Сентябрь 2017 05:34
Партия А. Нэстасе ППДП обратилась к партии М. Санду с предложением о партнерстве, пишет
Студенты юридического факультета госуниверситета РМ будут обучаться в новом корпусе

Авторизация на сайте