Четверг, Ноябрь 23, 2017

Поиск новостей



Инвестиции в недвижимость Дубаи продолжают приносить высокую прибыль

Инвестиции в недвижимость Дубаи продолжают приносить высокую прибыльНедавно проведенное исследование Jones Lang LaSalle, говорит о том, что аренда на жилищную площадь в Дубаи будет продолжать расти в цене, довольно медленно, но с более широким охватом, чем год назад. По оценкам специалистов, рубеж в двадцать процентов роста цен на услуги превышен не будет. Однако, возрастающее с каждым годом предложение жилья не соответствует довольно небольшому финансированию в строительной области. Это значительно ослабляет оптимистичные перспективы на рынке недвижимости в текущем году. Такими данными апеллирует отчет под названием «Основные тренды для рынка недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов в 2013 году», который выпустил JLL в понедельник.

«В нынешнем году примерно 18 000 новых единиц жилья и 550 000 квадратных метров помещений для офиса ожидают своей сдачи на рынок, -  говорится в отчете. По оценке Генерального директора JLL Алана Робертсона, новые значительные объемы предложения неминуемо создадут дисбаланс в позитивных настроениях на рынке. Об этом Робертсон сообщил на пресс-конференции.

Ограниченные финансовые поступления в данную область значительно затормозят масштаб новых проектов на строительном рынке Дубаи, Так аргументирует ситуацию Роберстон, ориентируясь на инструкции Центробанка ОАЭ.  Речь идет об ограничении объемов ипотечного кредитования на уровне 50% от стоимости недвижимости для приезжих и 70% для граждан Эмиратов.

Инструкции Центрального банка вполне могут повлиять на покупателей так, что они начнут уделять внимание недвижимости меньшей по размерам, и, соответственно,  меньшим по деньгам финансовым вложениям. Могут и вообще сменить акцент сподвигнуть покупателей обратить внимание на более мелкую недвижимость с соответственно меньшим первоначальным взносом, а также сменят акцент рынка на покупателей с наличными деньгами и уменьшив долю покупателей в кредит. Такое заявление сделал Крейг Пламб, глава исследований в JLL.

По оценкам специалистов, в этом году на рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов будет финансироваться  инвесторами из Восточной Азии, Африки и Австралии. Эмираты будут и далее поддерживать отношения со странами Азии, такими как Китай и Южная Корея. Это подстегнет увеличение финансовых поступлений на рынок недвижимости Дубаи из данных стран. Это уточнил в отчете Алан Робертсон.

"Инвестиции российских граждан на рынок жилья ОАЭ сохранятся и увеличат свою актуальность. Окупаемость недвижимость Дубаи достигает довольно быстро и в будущем будет приносить своим владельцам высокую прибыль, более высокую, чем в любой другой стране, в частности, в России. Деньги, вложенные в недвижимость, окупаются со скоростью до 15-17% в год.  Владелец возвращает сумму своего начального капитала приблизительно за 6-7 лет", - уведомила  риэлтор из Дубаи Снежана Богарц.

Комментарии:

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить




Последние новости


znaki-strelka.jpg
Вторник, 21 Ноябрь 2017 08:04
Сотрудники дорожной полиции продолжают периодически проводить на дорогах операцию «белые ночи»,
1ba3101fb394b4ff6764fcf8221a9fcb.jpg
Понедельник, 20 Ноябрь 2017 07:54
Большинство молдавских политиков уже прокомментировали результаты несостоявшегося референдума по
oameni_centru_noi.jpg
Понедельник, 20 Ноябрь 2017 07:45
Жители столицы не пришли на референдум по отставке генпримара Кишинева, так как хотят, чтобы избранный
clock.jpg
Воскресенье, 19 Ноябрь 2017 20:32
Из-за нашего невежества, счета за электричество постоянно растут.  Как научиться экономить не только
229517.jpg
Пятница, 17 Ноябрь 2017 08:33
В преддверии выходных большинство наших соотечественников интересуются погодой, чтобы удачно
happy-mom-and-baby.jpg
Пятница, 17 Ноябрь 2017 08:23
В стенах парламента обсудили скандал, разгоревшийся накануне вокруг столичного детсада под номером 157,
child.jpg
Четверг, 16 Ноябрь 2017 07:59
Сотрудники правоохранительных органов продолжают расследовать пожар в частном доме в поселке Дану
223542.jpg
Среда, 15 Ноябрь 2017 08:19
Ежедневно в Молдове происходит несколько пожаров. Несмотря на профилактические работы представителей
1444162520_1682056805-1.jpg
Вторник, 14 Ноябрь 2017 07:57
За первые десять месяцев текущего года в Молдову въехали немногим более трех миллионов граждан других
239579.jpg
Вторник, 14 Ноябрь 2017 07:39
В Молдове ежедневно совершаются десятки краж. На этот раз работники правоохранительных органов
Студенты юридического факультета госуниверситета РМ будут обучаться в новом корпусе

Авторизация на сайте